Funktsioon Excel PMT on üks paljudest Excelis saadaolevatest finantsfunktsioonidest.
See aitab teil arvutada laenu tasumiseks vajaliku makse, kui teate laenu kogusummat, intressimäära ja püsimaksete arvu.
Oletame näiteks, et ostate maja 200 000 USA dollari eest. Kuna teil sellist sularaha pole, saate kodulaenu 4% aastase intressimääraga.
Nüüd peate järgmise 20 aasta jooksul maksma laenu osamakseid iga kuu.
Funktsioon Excel PMT saab arvutada täpse summa, mida peate iga kuu maksma.
Funktsiooni PMT süntaks
Allpool on Exceli funktsiooni PMT süntaks:
= PMT (määr, nper, pv, [fv], [tüüp])
- määra: See on intressimäär, mille peate maksma perioodi kohta. Näiteks kui see on igakuine makse, on see määr/12. Samamoodi, kui see on kord kvartalis, on see määr/4.
- nper: See on perioodide arv, mil laen tuleb tagasi maksta.
- lk: See on laenu nüüdisväärtus. Ülaltoodud eluasemelaenu näites oleks see 200 000 USA dollarit.
- fv: [valikuline argument] See on teie maksete tulevane väärtus pärast laenu tasumist. Kui soovite laenu saada ja mitte midagi muud, jätke see vahele või tehke 0.
- tüüpi: [valikuline argument] Kui makse tuleb tasuda kuu lõpus, jätke see vahele või tehke see 0. Kui makse tuleb tasuda kuu alguses, tehke see 1. Näiteks kui makse tuleb tasuda 31. kuupäeval Jaanuar, see on 0, kuid kui see peaks toimuma 1. jaanuaril, tehke see 1.
PMT funktsioonide näited
Funktsiooni PMT saab Excelis kasutada mitmel erineval viisil.
Allpool on mõned näited selle kasutamise kohta.
Näide 1 - igakuise laenusumma arvutamine eluasemelaenule
Oletame, et teil on 200 000 dollari suurune eluasemelaen, mis tuleb 20 kuu jooksul tagasi maksta, kui makse tehakse iga kuu, ja intressimäär on 4%.
Siin on üksikasjad argumentide kohta:
- määr - 4%/12 (kuna see on igakuine makse, peate kasutama kuutasu).
- nper - 20*12 (kuna laenu makstakse iga kuu 20 aastaks)
- pv - 200 000 dollarit (see on täna laenu väärtus)
Valikulised argumendid võite välja jätta, kuna neid pole vaja.
Allpool on valem, mis arvutab laenusumma PMT funktsiooni kasutades:
= PMT (C3, C4, C2)
Pange tähele, et laenumakse on negatiivne, kuna see on sularaha väljavool. Kui soovite, et see oleks positiivne, muutke laenusumma negatiivseks.
Samuti pidage meeles, et intressimäär jääb kogu perioodi jooksul samaks.
Näide 2 - Kuumakse investeeringu suurendamiseks 100 000 USA dollarini
Samuti saate PMT -funktsiooni abil arvutada, kui palju peaksite kuus investeerima, et tulevikus teatud summa saada.
Oletame näiteks, et soovite investeerida nii, et saada 100 000 USA dollarit 10 aasta jooksul, kui aastane intressimäär on 5%.
Siin on valem, mis seda arvutab:
= PMT (C3, C4,, C2)
Pange tähele, et kuna maksed on igakuised, loetakse intressiks 5%/12.
Kui maksed tehakse igal aastal, saate intressimääraks kasutada 5% (nagu allpool näidatud).
